Blog de Raíz Cimentaciones

 

16 Feb

En ocasiones las viviendas presentan fisuras y grietas, o juntas que se separan. No todas las grietas son importantes ni necesitan un tratamiento. 

TIPO DE GRIETAS QUE PUEDEN APARECER EN VIVIENDAS

Las grietas pueden ser de varios tipos:

  • Grietas por cambios térmicos (dilatación/contracción): Se trata de un daño que aparece tanto en estructuras de hormigón como en mampostería y son causadas por cambios de volumen cuando varía la temperatura.

Grietas por cambios termicos

Imagen nº 1: Grietas por cambios térmicos.

  • Fisuras por cambios de humedad: Se trata de un daño producido en estructuras de mampostería de forma ramificada o poligonal (mapa).

Grietas por cambios de humedad

Imagen nº 2: Grietas por cambios de humedad.

  • Grietas por deformación de un forjado: Se producen generalmente en las zonas centrales de los forjados, que flexionan, provocando daños en los tabiques y soleras que apoyan sobre los mismos. Se trata de un problema estructural causado por un defecto constructivo o un exceso de carga.

Grietas por deformación de un forjado

Imagen nº 3: Grietas por deformación de un forjado.

  • Grietas por movimientos horizontales: Son habituales en los muros de contención que tienen empuje de tierras por un lado. Pueden producir grietas, desplazamiento, pandeo o vuelco.

Grietas por movimientos horizontales

Imagen nº 4: Grietas por movimientos horizontales.

  • Asentamientos diferenciales: El asiento puede ser puntual, con aparición de grietas verticales e inclinadas superpuestas, o continuo, con grietas en arco o semiarco, o grietas horizontales en toda la longitud.

Asentamientos diferenciales

Imagen nº 5: Asentamientos diferenciales.

Tipos de grietas como consecuencia de un asentamiento diferencial

Imagen nº 6: Tipos de grietas como consecuencia de un asentamiento diferencial.


El último tipo de daños, los provocados por asentamiento diferencial, son los que tratamos en la empresa Raíz Cimentaciones. Su causa son defectos de la cimentación y/o del terreno. Las más habituales son:

  • Un terreno de apoyo de la cimentación con escasa resistencia para el peso de la vivienda. Este terreno, que puede ser natural o un relleno, se deforma y se producen asentamientos desde el momento de la construcción.
  • Un terreno deteriorado por la circulación de agua. Suelen ser daños puntuales, junto a la zona por donde se produce el lavado del subsuelo. Esto produce asientos diferenciales inmediatos, que se prolongan hasta que se soluciona la causa de la infiltración de agua, el terreno se seca y se rellenan los huecos producidos.
  • Un terreno deteriorado por vibraciones. La circulación de maquinaria pesada o trabajos cercanos que producen vibraciones en el terreno pueden crear asentamientos diferenciales, por movimiento o compactación del terreno.
  • La presencia de arcillas expansivas en el terreno. Si el terreno presenta este material en su capa superficial (hasta 2 o 3 m), suele presentar movimientos por cambio de volumen relacionados con cambios de humedad, hinchando en invierno y colapsando en verano. Estos movimientos generan asentamientos diferenciales desde el momento de la construcción. Se trata de una patología degenerativa de la cimentación, con una afección más intensa y en una mayor superficie con el paso del tiempo.
  • Una cimentación inadecuada. En ocasiones el terreno presenta unas características favorables, pero la cimentación se ejecuta de forma incorrecta, con materiales de baja calidad o dimensiones insuficientes o directamente la cimentación es escasa o nula.

Todos estos problemas tienen solución. Lo más importante es hacer una correcta diagnosis del problema para poder encaminar la solución más adecuada. Por esto es recomendable que si tiene unas grietas en su casa llame a un técnico para que estudie las grietas y le recomiende cuales son las mejores soluciones. 


  • BLOG_RATING
  • 4698549 Veces

450375 comentarios

  • Enlace al Comentario Denise Denise 17/11/19

    Thank you for sharing your info. I really appreciate
    your efforts and I will be waiting for your next write ups thanks
    once again.

  • Enlace al Comentario Mari Mari 17/11/19

    I like the valuable information you supply for your articles.

    I'll bookmark your blog and check once more right here frequently.
    I am slightly certain I will learn many new
    stuff right here! Good luck for the next!

  • Enlace al Comentario Soila Soila 17/11/19

    Hey there! Do you know if they make any plugins to help with SEO?
    I'm trying to get my blog to rank for some targeted keywords but I'm not
    seeing very good success. If you know of any please share.
    Appreciate it!

  • Enlace al Comentario Antonietta Antonietta 17/11/19

    Thank you, I have just been looking for information about this topic for
    a long time and yours is the greatest I have found out till now.
    However, what concerning the bottom line? Are you
    sure concerning the supply?

  • Enlace al Comentario Rafael Rafael 17/11/19

    Hey! I'm at work browsing your blog from my new iphone 4!
    Just wanted to say I love reading through your blog and look forward to all your posts!
    Keep up the outstanding work!

  • Enlace al Comentario Rene Rene 17/11/19

    I have been browsing online more than three hours nowadays, but
    I never discovered any attention-grabbing article like yours.

    It is pretty value enough for me. In my opinion,
    if all site owners and bloggers made good content as you probably did, the
    web will be much more useful than ever before.

  • Enlace al Comentario Cole Cole 17/11/19

    Hi, for all time i used to check blog posts here early in the break of
    day, because i like to gain knowledge of more and
    more.

  • Enlace al Comentario Kim Kim 17/11/19

    Hmm is anyone else having problems with the pictures on this blog loading?
    I'm trying to figure out if its a problem on my end or if it's the blog.
    Any responses would be greatly appreciated.

  • Enlace al Comentario Sharron Sharron 17/11/19

    Wow, awesome blog layout! How long have you been blogging for?

    you made blogging look easy. The overall look of your site
    is fantastic, as well as the content!

  • Enlace al Comentario Hermine Hermine 17/11/19

    You're so awesome! I do not suppose I've read anything like
    this before. So nice to find somebody with some unique thoughts on this topic.
    Seriously.. many thanks for starting this up. This website is one thing that's needed on the web, someone with a bit of originality!

Deja un comentario

¿Quiere una inspección gratuita y/o un presupuesto sin compromiso?

Realizamos inspecciones, presupuestos gratuitos e informes.

TELÉFONO DE CONTACTO

+34 916 207 797

EMAIL DE CONTACTO

HORARIO

Lun. - Vie. (08:00 - 18:00)