Blog de Raíz Cimentaciones

 

16 Feb

En ocasiones las viviendas presentan fisuras y grietas, o juntas que se separan. No todas las grietas son importantes ni necesitan un tratamiento. 

TIPO DE GRIETAS QUE PUEDEN APARECER EN VIVIENDAS

Las grietas pueden ser de varios tipos:

  • Grietas por cambios térmicos (dilatación/contracción): Se trata de un daño que aparece tanto en estructuras de hormigón como en mampostería y son causadas por cambios de volumen cuando varía la temperatura.

Grietas por cambios termicos

Imagen nº 1: Grietas por cambios térmicos.

  • Fisuras por cambios de humedad: Se trata de un daño producido en estructuras de mampostería de forma ramificada o poligonal (mapa).

Grietas por cambios de humedad

Imagen nº 2: Grietas por cambios de humedad.

  • Grietas por deformación de un forjado: Se producen generalmente en las zonas centrales de los forjados, que flexionan, provocando daños en los tabiques y soleras que apoyan sobre los mismos. Se trata de un problema estructural causado por un defecto constructivo o un exceso de carga.

Grietas por deformación de un forjado

Imagen nº 3: Grietas por deformación de un forjado.

  • Grietas por movimientos horizontales: Son habituales en los muros de contención que tienen empuje de tierras por un lado. Pueden producir grietas, desplazamiento, pandeo o vuelco.

Grietas por movimientos horizontales

Imagen nº 4: Grietas por movimientos horizontales.

  • Asentamientos diferenciales: El asiento puede ser puntual, con aparición de grietas verticales e inclinadas superpuestas, o continuo, con grietas en arco o semiarco, o grietas horizontales en toda la longitud.

Asentamientos diferenciales

Imagen nº 5: Asentamientos diferenciales.

Tipos de grietas como consecuencia de un asentamiento diferencial

Imagen nº 6: Tipos de grietas como consecuencia de un asentamiento diferencial.


El último tipo de daños, los provocados por asentamiento diferencial, son los que tratamos en la empresa Raíz Cimentaciones. Su causa son defectos de la cimentación y/o del terreno. Las más habituales son:

  • Un terreno de apoyo de la cimentación con escasa resistencia para el peso de la vivienda. Este terreno, que puede ser natural o un relleno, se deforma y se producen asentamientos desde el momento de la construcción.
  • Un terreno deteriorado por la circulación de agua. Suelen ser daños puntuales, junto a la zona por donde se produce el lavado del subsuelo. Esto produce asientos diferenciales inmediatos, que se prolongan hasta que se soluciona la causa de la infiltración de agua, el terreno se seca y se rellenan los huecos producidos.
  • Un terreno deteriorado por vibraciones. La circulación de maquinaria pesada o trabajos cercanos que producen vibraciones en el terreno pueden crear asentamientos diferenciales, por movimiento o compactación del terreno.
  • La presencia de arcillas expansivas en el terreno. Si el terreno presenta este material en su capa superficial (hasta 2 o 3 m), suele presentar movimientos por cambio de volumen relacionados con cambios de humedad, hinchando en invierno y colapsando en verano. Estos movimientos generan asentamientos diferenciales desde el momento de la construcción. Se trata de una patología degenerativa de la cimentación, con una afección más intensa y en una mayor superficie con el paso del tiempo.
  • Una cimentación inadecuada. En ocasiones el terreno presenta unas características favorables, pero la cimentación se ejecuta de forma incorrecta, con materiales de baja calidad o dimensiones insuficientes o directamente la cimentación es escasa o nula.

Todos estos problemas tienen solución. Lo más importante es hacer una correcta diagnosis del problema para poder encaminar la solución más adecuada. Por esto es recomendable que si tiene unas grietas en su casa llame a un técnico para que estudie las grietas y le recomiende cuales son las mejores soluciones. 


  • BLOG_RATING
  • 4310346 Veces

410102 comentarios

  • Enlace al Comentario Louisa Louisa 25/10/17

    Hi, i think that i saw you visited my web site thus i came to “return the favor”.I am
    attempting to find things to improve my site!I
    suppose its ok to use a few of your ideas!!

  • Enlace al Comentario Joanna Joanna 25/10/17

    Great beat ! I wish to apprentice even as you amend your web site, how could i subscribe for a weblog website?
    The account helped me a appropriate deal. I were tiny bit familiar of
    this your broadcast provided brilliant transparent concept

  • Enlace al Comentario Eva Eva 25/10/17

    Excellent, what a weblog it is! This webpage presents valuable information to us, keep it up.wholesale
    hockey jerseys free shipping

  • Enlace al Comentario Shawnee Shawnee 25/10/17

    I visit each day a few web sites and blogs to read content, except this website presents feature based articles.

  • Enlace al Comentario Chelsey Chelsey 25/10/17

    Good website! I truly love how it is simple on my eyes and
    the data are well written. I'm wondering how I could be notified whenever a
    new post has been made. I've subscribed to your RSS feed which must
    do the trick! Have a great day!

  • Enlace al Comentario Tamela Tamela 25/10/17

    Many employers have emergency advance programs, and lots of credit
    unions also provide such programs available Depeche mode
    new Zealand concert the nationwide may be the
    starting lender to do this and its particular decision is really a
    worrying indicator in the state of the mortgage market.

  • Enlace al Comentario Ron Ron 25/10/17

    I don't ordinarily comment but I gotta state appreciate it for the post on this amazing one :
    D.

  • Enlace al Comentario Lino Lino 25/10/17

    Hey there! I've been reading your site for a while now and
    finally got the courage to go ahead and give you a shout out from Lubbock Tx!
    Just wanted to tell you keep up the good work!

  • Enlace al Comentario Kellye Kellye 25/10/17

    Simply want to say your article is as astounding. The clearness in your post is simply cool and i
    could assume you are an expert on this subject.
    Fine with your permission allow me to grab your RSS
    feed to keep up to date with forthcoming post. Thanks a million and please keep up the rewarding work.

  • Enlace al Comentario Adrienne Adrienne 25/10/17

    Yesterday, while I was at work, my sister stole my iPad and tested to see if it can survive a forty foot drop,
    just so she can be a youtube sensation. My iPad is now broken and
    she has 83 views. I know this is completely off topic but I had to share it
    with someone!

Deja un comentario

¿Quiere una inspección gratuita y/o un presupuesto sin compromiso?

Realizamos inspecciones, presupuestos gratuitos e informes.

TELÉFONO DE CONTACTO

+34 916 207 797

EMAIL DE CONTACTO

HORARIO

Lun. - Vie. (08:00 - 18:00)