Blog de Raíz Cimentaciones

 

16 Feb

En ocasiones las viviendas presentan fisuras y grietas, o juntas que se separan. No todas las grietas son importantes ni necesitan un tratamiento. 

TIPO DE GRIETAS QUE PUEDEN APARECER EN VIVIENDAS

Las grietas pueden ser de varios tipos:

  • Grietas por cambios térmicos (dilatación/contracción): Se trata de un daño que aparece tanto en estructuras de hormigón como en mampostería y son causadas por cambios de volumen cuando varía la temperatura.

Grietas por cambios termicos

Imagen nº 1: Grietas por cambios térmicos.

  • Fisuras por cambios de humedad: Se trata de un daño producido en estructuras de mampostería de forma ramificada o poligonal (mapa).

Grietas por cambios de humedad

Imagen nº 2: Grietas por cambios de humedad.

  • Grietas por deformación de un forjado: Se producen generalmente en las zonas centrales de los forjados, que flexionan, provocando daños en los tabiques y soleras que apoyan sobre los mismos. Se trata de un problema estructural causado por un defecto constructivo o un exceso de carga.

Grietas por deformación de un forjado

Imagen nº 3: Grietas por deformación de un forjado.

  • Grietas por movimientos horizontales: Son habituales en los muros de contención que tienen empuje de tierras por un lado. Pueden producir grietas, desplazamiento, pandeo o vuelco.

Grietas por movimientos horizontales

Imagen nº 4: Grietas por movimientos horizontales.

  • Asentamientos diferenciales: El asiento puede ser puntual, con aparición de grietas verticales e inclinadas superpuestas, o continuo, con grietas en arco o semiarco, o grietas horizontales en toda la longitud.

Asentamientos diferenciales

Imagen nº 5: Asentamientos diferenciales.

Tipos de grietas como consecuencia de un asentamiento diferencial

Imagen nº 6: Tipos de grietas como consecuencia de un asentamiento diferencial.


El último tipo de daños, los provocados por asentamiento diferencial, son los que tratamos en la empresa Raíz Cimentaciones. Su causa son defectos de la cimentación y/o del terreno. Las más habituales son:

  • Un terreno de apoyo de la cimentación con escasa resistencia para el peso de la vivienda. Este terreno, que puede ser natural o un relleno, se deforma y se producen asentamientos desde el momento de la construcción.
  • Un terreno deteriorado por la circulación de agua. Suelen ser daños puntuales, junto a la zona por donde se produce el lavado del subsuelo. Esto produce asientos diferenciales inmediatos, que se prolongan hasta que se soluciona la causa de la infiltración de agua, el terreno se seca y se rellenan los huecos producidos.
  • Un terreno deteriorado por vibraciones. La circulación de maquinaria pesada o trabajos cercanos que producen vibraciones en el terreno pueden crear asentamientos diferenciales, por movimiento o compactación del terreno.
  • La presencia de arcillas expansivas en el terreno. Si el terreno presenta este material en su capa superficial (hasta 2 o 3 m), suele presentar movimientos por cambio de volumen relacionados con cambios de humedad, hinchando en invierno y colapsando en verano. Estos movimientos generan asentamientos diferenciales desde el momento de la construcción. Se trata de una patología degenerativa de la cimentación, con una afección más intensa y en una mayor superficie con el paso del tiempo.
  • Una cimentación inadecuada. En ocasiones el terreno presenta unas características favorables, pero la cimentación se ejecuta de forma incorrecta, con materiales de baja calidad o dimensiones insuficientes o directamente la cimentación es escasa o nula.

Todos estos problemas tienen solución. Lo más importante es hacer una correcta diagnosis del problema para poder encaminar la solución más adecuada. Por esto es recomendable que si tiene unas grietas en su casa llame a un técnico para que estudie las grietas y le recomiende cuales son las mejores soluciones. 


  • BLOG_RATING
  • 3431738 Veces

315956 comentarios

  • Enlace al Comentario Angelo Angelo 17/12/18

    Wow, marvelous weblog structure! How long have you ever been blogging for?
    you made blogging glance easy. The whole look of
    your website is wonderful, as neatly as the content material!

  • Enlace al Comentario Maple Maple 17/12/18

    My family members always say that I am killing my time here at web, except I know
    I am getting experience daily by reading
    thes good content.

  • Enlace al Comentario Delmar Delmar 17/12/18

    Its like you read my mind! You appear to know so much about this, like you wrote the book in it
    or something. I think that you could do with a few pics to drive the message home a little bit,
    but other than that, this is fantastic blog. A great read.
    I'll definitely be back.

  • Enlace al Comentario Constance Constance 17/12/18

    Great goods from you, man. I've understand your stuff previous
    to and you are just extremely great. I actually like
    what you've acquired here, really like what you are saying and the way in which you say it.
    You make it entertaining and you still care for to keep it wise.
    I can not wait to read much more from you.
    This is actually a wonderful website.

  • Enlace al Comentario Federico Federico 17/12/18

    I get pleasure from, lead to I discovered just what I used to be having a look for.
    You have ended my four day lengthy hunt! God Bless you man.
    Have a nice day. Bye

  • Enlace al Comentario Cathleen Cathleen 17/12/18

    Excellent post. I was checking continuously this blog and
    I am impressed! Extremely useful info specially the ultimate section :) I take care of such information much.
    I was seeking this certain info for a very lengthy time. Thank you and good luck.

  • Enlace al Comentario Derek Derek 17/12/18

    I am regular reader, how are you everybody? This article posted at
    this web page is in fact pleasant.

  • Enlace al Comentario Shanna Shanna 17/12/18

    Greetings from Carolina! I'm bored to death at
    work so I decided to check out your site on my iphone during lunch break.
    I really like the info you present here and can't
    wait to take a look when I get home. I'm shocked at how quick your
    blog loaded on my cell phone .. I'm not even using WIFI, just 3G ..
    Anyways, wonderful site!

  • Enlace al Comentario Micki Micki 17/12/18

    Hello! I just wanted to ask if you ever have any trouble with hackers?

    My last blog (wordpress) was hacked and I ended up losing months of hard work due to
    no backup. Do you have any methods to prevent hackers?

  • Enlace al Comentario Dexter Dexter 17/12/18

    Have you ever thought about writing an e-book or guest authoring on other sites?
    I have a blog centered on the same information you discuss and would love to
    have you share some stories/information. I know my visitors would value your work.
    If you are even remotely interested, feel free to shoot me an e-mail.

Deja un comentario

¿Quiere una inspección gratuita y/o un presupuesto sin compromiso?

Realizamos inspecciones, presupuestos gratuitos e informes.

TELÉFONO DE CONTACTO

+34 916 207 797

EMAIL DE CONTACTO

HORARIO

Lun. - Vie. (08:00 - 18:00)