07 Abr

Pasos para resolver un problema de grietas en un edificio

En este artículo hablamos de los pasos que hay que dar para resolver los problemas de grietas en un edificio. Son los siguientes

Cuando un edificio o vivienda presenta grietas o fisuras, evidencia la existencia de un problema, una patología (una enfermedad en definitiva del edificio), que podría estar relacionado con la cimentación y/o con el terreno. El primer paso es diagnósticar el tipo de problema que presenta, para lo cual hay que contar con un especialista en la evaluación de las patologías de edificación. Esta persona identificará las zonas afectadas, el grado de importancia del problema, la necesidad de tomar medidas inmediatas para garantizar la seguridad y cual podría ser la causa (un deterioro del terreno, un error constructivo o de cálculo u otra causa externa).

grietas edificio vivienda patologia

Si no hay seguridad sobre si el problema sigue activo, la mejor decisión es realizar una auscultación o control, ya sea mediante fisurómetros, testigos, métodos topográficos o cualquier otro método disponible. Este control se ha de mantener un tiempo, un año mínimo, salvo que las grietas presenten una evolución muy rápida, de forma que se pueda evaluar si el avance sigue un patrón continuo, estacional o brusco. 

fisurómetro control patologías grietas

En el caso de que haya una completa seguridad acerca de que el problema tiene relación con la cimentación y/o el terreno, hay que detectar la causa, lo que puede pasar por algunos de los siguientes pasos:

- Realizar un informe técnico.

- Realizar un estudio del terreno, bien sea geotécnico (con métodos directos) o geofísico (métodos indirectos).

- Realizar una inspección de la red de saneamiento.

- Realizar una comprobación de la cimentación, ya sea con una calicata o con perforaciones y tomas de testigos.

Con las conclusiones de los anteriores pasos, se procede a la realización de un proyecto de recalce de la cimentación, mediante la metodología que se haya considerado más adecuada.

El objetivo es valorar económicamente los trabajos previstos en el proyecto, para estudiar las formas de financiarla o conocer la cantidad que se ha de reclamar al individuo o entidad que se considere responsable de los daños.

A partir de ahí se planifican los trabajos y la afección de los mismos al desarrollo del uso normal del edificio.

  • BLOG_RATING
  • 89971 Veces

12493 comentarios

  • Enlace al Comentario https://credit-sans-frais.com/ https://credit-sans-frais.com/ 25/09/20

    This paragraph is truly a pleasant one it helps new
    internet visitors, who are wishing for blogging.

  • Enlace al Comentario Jacki Jacki 25/09/20

    What's up Dear, are you genuinely visiting this site regularly, if so afterward you will without doubt
    get nice knowledge.

  • Enlace al Comentario Inglott.Network Inglott.Network 25/09/20

    My relatives always say that I am killing my time here at web, however
    I know I am getting experience all the time by reading such good articles.

  • Enlace al Comentario Agen Dominoqq Terbaik Agen Dominoqq Terbaik 25/09/20

    I was recommended thiѕ website by mʏ cousin. I'm
    not sսгe whеther tһіs post is ԝritten by hіm as noƄody elѕe knoѡ ѕuch detailed about my trouble.
    You are amazing! Thanks!

  • Enlace al Comentario collectibles collectibles 25/09/20

    Very nice write-up. I absolutely love this website.
    Thanks!

  • Enlace al Comentario ซื้อหวยออนไลน์ ซื้อหวยออนไลน์ 25/09/20

    I have read so many articles or reviews concerning the blogger lovers
    except this post is truly a good article, keep it up.

  • Enlace al Comentario Piano lessons Brisbane Piano lessons Brisbane 25/09/20

    I know this if off topic but I'm looking into starting my own blog and was curious what all is needed to get set up?
    I'm assuming having a blog like yours would cost a pretty penny?
    I'm not very web savvy so I'm not 100% certain.
    Any tips or advice would be greatly appreciated.
    Appreciate it

  • Enlace al Comentario gablota wolnostojąca gablota wolnostojąca 25/09/20

    Acсording to Los Angelеs attorneys, the сhallenge about drugged driving іsn't
    only exclusive inside the borders of California. Wіth their unyielding efforts and
    navigational skіlls, they provide such a convincing presentation prоblеm, which only brings
    ρositive results. With no dоubt, everyone ought to be provided
    a guarantee of security.

  • Enlace al Comentario webpage webpage 25/09/20

    Excellent blog you have here but I was curious if
    you knew of any message boards that cover the same topics
    discussed in this article? I'd really love to be a part of
    community where I can gett feed-back from
    other knowledgeable people that share the same interest.
    If you hsve any suggestions, please let me know.
    Many thanks!
    webpage

  • Enlace al Comentario Situs slot joker123 Situs slot joker123 25/09/20

    I really like your blog.. very nice colors & theme. Did you design this website
    yourself or did you hire someone to do it for you? Plz answer back as I'm looking to
    construct my own blog and would like to find out where
    u got this from. thanks a lot

Deja un comentario

¿Quiere una inspección gratuita y/o un presupuesto sin compromiso?

Realizamos inspecciones, presupuestos gratuitos e informes.

TELÉFONO DE CONTACTO

+34 916 207 797

EMAIL DE CONTACTO

HORARIO

Lun. - Vie. (08:00 - 18:00)