07 Abr

Pasos para resolver un problema de grietas en un edificio

En este artículo hablamos de los pasos que hay que dar para resolver los problemas de grietas en un edificio. Son los siguientes

Cuando un edificio o vivienda presenta grietas o fisuras, evidencia la existencia de un problema, una patología (una enfermedad en definitiva del edificio), que podría estar relacionado con la cimentación y/o con el terreno. El primer paso es diagnósticar el tipo de problema que presenta, para lo cual hay que contar con un especialista en la evaluación de las patologías de edificación. Esta persona identificará las zonas afectadas, el grado de importancia del problema, la necesidad de tomar medidas inmediatas para garantizar la seguridad y cual podría ser la causa (un deterioro del terreno, un error constructivo o de cálculo u otra causa externa).

grietas edificio vivienda patologia

Si no hay seguridad sobre si el problema sigue activo, la mejor decisión es realizar una auscultación o control, ya sea mediante fisurómetros, testigos, métodos topográficos o cualquier otro método disponible. Este control se ha de mantener un tiempo, un año mínimo, salvo que las grietas presenten una evolución muy rápida, de forma que se pueda evaluar si el avance sigue un patrón continuo, estacional o brusco. 

fisurómetro control patologías grietas

En el caso de que haya una completa seguridad acerca de que el problema tiene relación con la cimentación y/o el terreno, hay que detectar la causa, lo que puede pasar por algunos de los siguientes pasos:

- Realizar un informe técnico.

- Realizar un estudio del terreno, bien sea geotécnico (con métodos directos) o geofísico (métodos indirectos).

- Realizar una inspección de la red de saneamiento.

- Realizar una comprobación de la cimentación, ya sea con una calicata o con perforaciones y tomas de testigos.

Con las conclusiones de los anteriores pasos, se procede a la realización de un proyecto de recalce de la cimentación, mediante la metodología que se haya considerado más adecuada.

El objetivo es valorar económicamente los trabajos previstos en el proyecto, para estudiar las formas de financiarla o conocer la cantidad que se ha de reclamar al individuo o entidad que se considere responsable de los daños.

A partir de ahí se planifican los trabajos y la afección de los mismos al desarrollo del uso normal del edificio.

  • BLOG_RATING
  • 78043 Veces

10756 comentarios

  • Enlace al Comentario ลิ้งดูบอล ลิ้งดูบอล 14/07/20

    Jump onto the edge of the box repeatedly, straightening your back each time you reach the top of the box.

  • Enlace al Comentario w88 w88 14/07/20

    What's up everyone, it's my first go to see at this web page, and
    piece of writing is in fact fruitful in support of me, keep
    up posting these types of articles or reviews.

  • Enlace al Comentario รับแทงบอลออนไลน์ รับแทงบอลออนไลน์ 14/07/20

    This could cause the goal to fall on the player, which could result in a severe injury.

  • Enlace al Comentario web page web page 13/07/20

    I've been srfing online more than 3 hours today, yet I never found anny interesting article like
    yours. It's pretty worth enough ffor me. In my opinion, if all web owners and bloggers made good contebt as you did, the
    web will be much mode useful than ever before.
    web page

  • Enlace al Comentario Elektroauto Elektroauto 13/07/20

    Pretty section of content. I just stumbled upon your website and in accession capital to assert that I acquire actually enjoyed account your blog posts.
    Any way I'll be subscribing to your feeds and even I achievement you
    access consistently rapidly.

  • Enlace al Comentario w88 w88 13/07/20

    You actually make it seem so easy with your presentation but
    I find this topic to be actually something that I think I would never understand.
    It seems too complicated and very broad for me.
    I'm looking forward for your next post, I'll try to get the hang of it!

  • Enlace al Comentario แทงบาคาร่า แทงบาคาร่า 13/07/20

    นั้นเป็นแหล่งคาสิโนออนไลน์ที่มีเกมให้ทุกท่านได้เลือกเล่นมากมาย ไม่ว่าจะเป็น เกมไพ่บาคาร่า เกมสล็อต เกมรูเล็ต เกมยิงปลาออนไลน์ เกมไพ่เสือมังกรออนไลน์ และเกมยอดนิยมอื่น ๆ

  • Enlace al Comentario คาสิโนออนไลน์ คาสิโนออนไลน์ 13/07/20

    Remember that you use your feet about twenty percent of the time and your body about eighty percent of the time.

  • Enlace al Comentario คาสิโนออนไลน์ คาสิโนออนไลน์ 13/07/20

    You don't want to take a chance on not getting any water and your body starts to become totally dehydrated.

  • Enlace al Comentario Situs qq Situs qq 13/07/20

    Thanks fⲟr fіnally writіng about >Pasos para resolver un problema de grietaѕ
    en un edіficio - Raiz Cimentaciones Liked it!

Deja un comentario

¿Quiere una inspección gratuita y/o un presupuesto sin compromiso?

Realizamos inspecciones, presupuestos gratuitos e informes.

TELÉFONO DE CONTACTO

+34 916 207 797

EMAIL DE CONTACTO

HORARIO

Lun. - Vie. (08:00 - 18:00)