07 Abr

Pasos para resolver un problema de grietas en un edificio

En este artículo hablamos de los pasos que hay que dar para resolver los problemas de grietas en un edificio. Son los siguientes

Cuando un edificio o vivienda presenta grietas o fisuras, evidencia la existencia de un problema, una patología (una enfermedad en definitiva del edificio), que podría estar relacionado con la cimentación y/o con el terreno. El primer paso es diagnósticar el tipo de problema que presenta, para lo cual hay que contar con un especialista en la evaluación de las patologías de edificación. Esta persona identificará las zonas afectadas, el grado de importancia del problema, la necesidad de tomar medidas inmediatas para garantizar la seguridad y cual podría ser la causa (un deterioro del terreno, un error constructivo o de cálculo u otra causa externa).

grietas edificio vivienda patologia

Si no hay seguridad sobre si el problema sigue activo, la mejor decisión es realizar una auscultación o control, ya sea mediante fisurómetros, testigos, métodos topográficos o cualquier otro método disponible. Este control se ha de mantener un tiempo, un año mínimo, salvo que las grietas presenten una evolución muy rápida, de forma que se pueda evaluar si el avance sigue un patrón continuo, estacional o brusco. 

fisurómetro control patologías grietas

En el caso de que haya una completa seguridad acerca de que el problema tiene relación con la cimentación y/o el terreno, hay que detectar la causa, lo que puede pasar por algunos de los siguientes pasos:

- Realizar un informe técnico.

- Realizar un estudio del terreno, bien sea geotécnico (con métodos directos) o geofísico (métodos indirectos).

- Realizar una inspección de la red de saneamiento.

- Realizar una comprobación de la cimentación, ya sea con una calicata o con perforaciones y tomas de testigos.

Con las conclusiones de los anteriores pasos, se procede a la realización de un proyecto de recalce de la cimentación, mediante la metodología que se haya considerado más adecuada.

El objetivo es valorar económicamente los trabajos previstos en el proyecto, para estudiar las formas de financiarla o conocer la cantidad que se ha de reclamar al individuo o entidad que se considere responsable de los daños.

A partir de ahí se planifican los trabajos y la afección de los mismos al desarrollo del uso normal del edificio.

  • BLOG_RATING
  • 33658 Veces

5194 comentarios

  • Enlace al Comentario Makler Heidelberg Makler Heidelberg 19/12/18

    Der Artikel ist wirklich intressant. Das Thema hat mich schon immer interessiert und ich konnte hier noch einiges
    interessantes finden. Ich kann es kaum erwarten, weitere Artikel zu lesen. Danke und Grüße aus Heidelberg Marco Feindler

  • Enlace al Comentario Makler Heidelberg Makler Heidelberg 17/12/18

    Der Artikel ist wirklich toll. Das Thema hat mich schon länger
    interessiert und ich konnte hier noch einiges interessantes
    finden. Ich bin schon sehr gespannt, weitere Artikel zu lesen. Danke und Grüße aus Heidelberg Marco Feindler

  • Enlace al Comentario turmeric pregnant turmeric pregnant 17/12/18

    I got what you mean, appreciate it for posting.
    Woh I am thankful to find this website through google. http://www.meplayers.cambridge-experts.co.uk/node/402176

  • Enlace al Comentario Alice Lowe Alice Lowe 13/12/18

    I came across your Pasos para resolver un problema de grietas en un edificio - Raiz Cimentaciones website and wanted to let you know that we have decided to open our POWERFUL and PRIVATE website traffic system to the public for a limited time! You can sign up for our targeted traffic network with a free trial as we make this offer available again. If you need targeted traffic that is interested in your subject matter or products start your free trial today: http://ralive.de/201z Unsubscribe here: http://2url.de/1alt

  • Enlace al Comentario Lupe Lupe 13/12/18

    Highly descriptive article, I loved that bit. Will there be
    a part 2?

  • Enlace al Comentario http://stephaniejoyce.com/?option=com_k2view=Itemlisttask=userid=223142 http://stephaniejoyce.com/?option=com_k2view=Itemlisttask=userid=223142 13/12/18

    Very superb info can be found on website. http://stephaniejoyce.com/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=223142

  • Enlace al Comentario turmeric spicy turmeric spicy 13/12/18

    I'd forever want to be update on new content on this internet site, saved to bookmarks! http://ldm.inu.ac.kr/board_Ivwj29/435545

  • Enlace al Comentario Lacey Lacey 11/12/18

    Was Kerle bevorzugen
    Männer zu bescheren ist einfacher, als man denkt, ob Accessoires für
    das Bürozimmer, coole Accessoires zum stilvollen Zweireiher oder Leckeres für Genießers.
    Ebenfalls die Pflege des Körpers ist ein Anliegen für dies virile Geschlecht und Geschenke für Ferien ebenso
    wie Freizeitaktivitäten sind es eh.

    Blickfang fürs Bürozimmer
    Gatten, die einen immensen Teil des Tag im Office verbringen, kann man mit Hilfe von allem ein Vergnügen machen, was für einen ordentlich aufgeräumten Sekretär benötigt wird.
    Schenken Sie hochklassig gearbeitete Notizhefte und hochwertige
    Mappen, die auf jedem Sekretär sein müssen - ob leger oder en vogue,
    für jeglichen entdecken Sie das Geeignete in unserem Sortiment.
    Auch bei Schreibstiften wie auch Ablagen ist Geschmack gesucht.

    Erwählen Sie Mitbringsel inmitten unterschiedlichen Stilrichtungen, sowohl
    die schlichten Formen eines Terminplaner sowie glänzende Halter
    für Stifte bieten einen geschmackvollen Blickfang auf
    dem Schreibtisch. Genauso wie übrige Möglichkeiten zur Aufbewahrung für Papiere und verschiedenartiges Zubehör.



    Nice-to-haves für eine individuelle Note
    Mit einem stilvollen Binder als ästhetischem Must-have mögen Sie
    zu keiner Zeit irgendetwas unrichtig machen. Wenn Sie allerdings
    irgendetwas völlig Erstklassiges überreichen möchten, ist
    eine exklusive Box mit Geschenken eine geniale
    Idee. Zu einem stilvollen Binder sind darüber hinaus adäquate Tücher zum
    Einstecken ebenso wie ein wertvoller Schal enthalten. Alle
    Accessoires sind im selben schönen Dessin arrangiert.
    Stöbern Sie in unserem Warenangebot von Kragenknöpfen, welche den besonderen Stil pointieren und jedem herkömmlichen Anzug
    eine komplett persönliche Note verleihen. Von auffallend
    über edel bis zu verspielt ist für jedweden männlichen Typen irgendwas vorrätig.



    Köstliches für Gourmets
    Mit delikaten Spezialitäten für das individuelle
    Wohl können Sie dem Genussmensch unter den männliche Menschen Schwärmerei bereiten. Salziges wie schmackhafte Brotaufstriche ebenso wie durchdachte Mixture
    aus Gewürzen zum Würzen vermachen jeglicher Speise das
    definitive Etwas. In einer Lunchbox offerieren wir verschiedene Delikatessen aus Käse sowie alle nötigen Zutaten für ein deftiges
    Mahl am Abend. Süßwaren in Gestalt von Pralinen wird
    akkurat in manueller Arbeit produziert wie auch in unserem Artikelangebot bereitgehalten. Der Kaffeekenner ist ein Feinschmecker,
    den Sie mit einem Präsentset aufmuntern können. Herren, die eine
    ordentliche Kanne Tee bevorzugen, mögen Sie mit Zutaten für
    eine chinesische Zeremonie zum Tee überraschen. Boxen in Geschenkoptik mit einem guten Tröpfchen stehen Ihnen mit Weißwein entsprechend
    zur Auswahl. Sie mögen sich unter günstigeren oder kostspieligeren Weinsorten festlegen, je nach Grund.
    Gleichwohl unsere Selektion an Sprit ist riesig und reicht von Edelbränden bis zu kostbarem Rum in eingeschränkter Auflage.

  • Enlace al Comentario Marcelo Marcelo 11/12/18

    If some one wishes expert view about blogging
    and site-building then i advise him/her to go to see this
    webpage, Keep up the pleasant work. https://Jektosha92420065.Hatenablog.com/entry/2018/12/11/031319

  • Enlace al Comentario Latasha Latasha 08/12/18

    you're actually a just right webmaster. The website loading pace is amazing.
    It kind of feels that you are doing any unique trick. Moreover, The contents are masterwork.
    you have done a excellent task on this matter!

Deja un comentario

¿Quiere una inspección gratuita y/o un presupuesto sin compromiso?

Realizamos inspecciones, presupuestos gratuitos e informes.

TELÉFONO DE CONTACTO

+34 916 207 797

EMAIL DE CONTACTO

HORARIO

Lun. - Vie. (08:00 - 18:00)