07 Abr

Pasos para resolver un problema de grietas en un edificio

En este artículo hablamos de los pasos que hay que dar para resolver los problemas de grietas en un edificio. Son los siguientes

Cuando un edificio o vivienda presenta grietas o fisuras, evidencia la existencia de un problema, una patología (una enfermedad en definitiva del edificio), que podría estar relacionado con la cimentación y/o con el terreno. El primer paso es diagnósticar el tipo de problema que presenta, para lo cual hay que contar con un especialista en la evaluación de las patologías de edificación. Esta persona identificará las zonas afectadas, el grado de importancia del problema, la necesidad de tomar medidas inmediatas para garantizar la seguridad y cual podría ser la causa (un deterioro del terreno, un error constructivo o de cálculo u otra causa externa).

grietas edificio vivienda patologia

Si no hay seguridad sobre si el problema sigue activo, la mejor decisión es realizar una auscultación o control, ya sea mediante fisurómetros, testigos, métodos topográficos o cualquier otro método disponible. Este control se ha de mantener un tiempo, un año mínimo, salvo que las grietas presenten una evolución muy rápida, de forma que se pueda evaluar si el avance sigue un patrón continuo, estacional o brusco. 

fisurómetro control patologías grietas

En el caso de que haya una completa seguridad acerca de que el problema tiene relación con la cimentación y/o el terreno, hay que detectar la causa, lo que puede pasar por algunos de los siguientes pasos:

- Realizar un informe técnico.

- Realizar un estudio del terreno, bien sea geotécnico (con métodos directos) o geofísico (métodos indirectos).

- Realizar una inspección de la red de saneamiento.

- Realizar una comprobación de la cimentación, ya sea con una calicata o con perforaciones y tomas de testigos.

Con las conclusiones de los anteriores pasos, se procede a la realización de un proyecto de recalce de la cimentación, mediante la metodología que se haya considerado más adecuada.

El objetivo es valorar económicamente los trabajos previstos en el proyecto, para estudiar las formas de financiarla o conocer la cantidad que se ha de reclamar al individuo o entidad que se considere responsable de los daños.

A partir de ahí se planifican los trabajos y la afección de los mismos al desarrollo del uso normal del edificio.

  • BLOG_RATING
  • 321566 Veces

40539 comentarios

  • Enlace al Comentario window installation companies window installation companies 15/04/21

    This design is wicked! You most certainly know how to keep a reader entertained.
    Between your wit and your videos, I was almost moved to start my own blog (well, almost...HaHa!) Fantastic job.
    I really enjoyed what you had to say, and more than that, how you presented it.
    Too cool!

  • Enlace al Comentario http://smithwang.q.ingpengl.ongxunqunwww.your-hoster.de http://smithwang.q.ingpengl.ongxunqunwww.your-hoster.de 15/04/21

    Hi! This is my first visit to your blog! We are a team
    of volunteers and starting a new initiative in a
    community in the same niche. Your blog provided us valuable information to
    work on. You have done a marvellous job!

  • Enlace al Comentario avon true flawless concealer stick avon true flawless concealer stick 15/04/21

    Great site. A lot of useful information here.
    I am sending it to some buddies ans additionally sharing in delicious.
    And naturally, thank you in your effort!

  • Enlace al Comentario avon true euphoric mascara Review avon true euphoric mascara Review 15/04/21

    Hey! I'm at work surfing around your blog from my new iphone 4!
    Just wanted to say I love reading your blog and look forward to all
    your posts! Keep up the great work!

  • Enlace al Comentario kamerki sex kamerki sex 15/04/21

    Hi there, I would like to subscribe for this web site to obtain most recent updates,
    thus where can i do it please help.

  • Enlace al Comentario avon plumping Shots ingredients avon plumping Shots ingredients 15/04/21

    I read this post fully concerning the resemblance of hottest and preceding technologies, it's remarkable article.

  • Enlace al Comentario seo authority links seo authority links 15/04/21

    Hi to every one, the contents present at this web page are genuinely awesome for people experience, well, keep up the good work fellows.

  • Enlace al Comentario Выживший смотреть онлайн Выживший смотреть онлайн 15/04/21

    Выживший смотреть онлайн в хорошем
    качестве

  • Enlace al Comentario show cam porn show cam porn 15/04/21

    Out walked my daughter at long last - head held high with
    a big grin on her face - "I’ve started my periods" she announced,
    very excitedly. Music. Art. People I’ve grown up with, like Craig Sams
    who started the Whole Earth Foods thing. I don’t
    think I’ve ever even been close to being accused of rape,’ says Townshend, wanting to be clear.
    Couples can become totally disengaged or so bitter with each
    other that nothing can go right; a partner or both take to alcohol or drug abuse that can even spark of depression or suicidal tendencies.
    Since then, the young activist and blogger has been called
    deviant, mentally ill, and destructive; even liberal
    groups have distanced themselves from al-Mahdy and her boyfriend, another controversial blogger, out of
    fear that she damaged their cause by going too far.
    ‘People have evolved. Katie Lane, who was married to Ronnie Lane, is very beautiful,
    very hypnotic, unquestionably somebody who believed in angels and psychic phenomena.
    The Who were three lads from Acton - Townshend, Daltrey and John Entwistle - who formed a band
    and recruited the wild Keith Moon on drums in 1964.
    Townshend was the son of a professional sax player.

  • Enlace al Comentario Overnight Hydration Mask Overnight Hydration Mask 15/04/21

    Hi there! Do you know if they make any plugins to protect against hackers?
    I'm kinda paranoid about losing everything I've worked hard on. Any recommendations?

Deja un comentario

¿Quiere una inspección gratuita y/o un presupuesto sin compromiso?

Realizamos inspecciones, presupuestos gratuitos e informes.

TELÉFONO DE CONTACTO

+34 916 207 797

EMAIL DE CONTACTO

HORARIO

Lun. - Vie. (08:00 - 18:00)